Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Vermietung der Ferienwohnungen Gronen.

§ 1 Geltungsbereich

Diese Geschäftsbedingungen gelten für die Vermietung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen der Ferienwohnungen Gronen.

§ 2 Vertragspartner

  1. Vertragspartner sind die Ferienwohnungen Gronen, nachfolgend Vermieter genannt und der Gast. Nimmt ein Dritter die Buchung für den Gast vor, haftet er dem Vermieter gegenüber als Besteller zusammen mit dem Gast als Gesamtschuldner für alle Verpflichtungen aus dem Vertrag. Im Zweifelsfall haftet der Besteller, auch wenn er für andere namentlich genannte Personen bestellt oder mitbestellt hat.
  2. Die Beherbergung in Anspruch nehmende Personen sind Gäste im Sinne der Vertrags-bedingungen.

§ 3 Vertragsabschluss, Anzahlung

  1. Der Beherbergungsvertrag kommt in der Regel durch die Annahme der schriftlichen Bestellung des Gastes durch den Vermieter zustande.
  2. Ist eine Anzahlung vereinbart, so ist die Reservierung der Ferienwohnung erst mit Eingang der Anzahlung (siehe §5) rechtskräftig.
  3. Der Vermieter kann auch die Vorauszahlung des gesamten vereinbarten Entgeltes verlangen.

§ 4 Buchung/Buchungsbestätigung

  1. Eine Sofort-Buchung ist online über verschiedene Portale oder über die Website möglich.
  2. Buchungswünsche sind schriftlich an: [email protected] zu senden. Eine telefonische Reservierung ist vorab möglich, die Kontaktdaten sind jedoch zeitnah in schriftlicher Form per Brief oder mail nachzureichen.
  3. Sofern die Ferienwohnung verfügbar ist, wird der Vermieter dem Gast eine schriftliche Bestätigung der gebuchten Ferienwohnung (auf Wunsch mit Rechnung) versenden.

§ 5 Zahlungsbedingungen

  1. Die Anzahlung in Höhe von 30% der Gesamtsumme ist innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung auf das Konto des Vermieters  zu überweisen. Dies kann auch mittels Kreditkarte oder PayPal erfolgen. Die Restzahlung kann bereits mit überwiesen werden, ist jedoch spätestens am Anreisetag (dann in bar) zu zahlen.
  2. Bei kurzfristigen Buchungen (Reiseantritt innerhalb von einer Woche nach Buchung) ist keine Anzahlung erforderlich und der Gesamtbetrag kann bar am Anreisetag übergeben werden.
  3. Zahlungen per Kreditkarte werden ausschließlich bei Vorauszahlung (Anzahlung oder Gesamtbetrag) akzeptiert. Vor Ort ist keine Kartenzahlung möglich. Schecks können als Zahlungsmittel nicht angenommen werden.

§ 6 An- und Abreise

  1. Am Anreisetag steht die Ferienwohnung ab 16:00 Uhr zur Verfügung. Sollte die Anreise nach 20:00 Uhr erfolgen, muss dies vorher abgesprochen werden.
  2. Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn die Ferienwohnung ausnahmsweise nicht pünktlich um 16:00 Uhr bezogen werden kann.
  3. Die Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort durch den Vermieter.
  4. Am Abreisetag ist die Wohnung bis 11:00 Uhr morgens zu räumen. Der Vermieter behält sich vor, eine verspätete Abreise in Rechnung zu stellen.
  5. Die Wohnung ist am Abreisetag besenrein zu hinterlassen und die Fenster der Wohnung sind zu schließen. Das Geschirr, Gläser, usw. sind zu reinigen, ferner müssen die Mülleimer entleert und der Kühlschrank ausgeräumt sein.
  6. Der Beherbergungsvertrag wird auf bestimmte Zeit vereinbart und endet mit dem Zeitablauf. Eine Verlängerung bedarf der Absprache mit dem Vermieter. Reist der Gast vorzeitig ab, so ist der Vermieter berechtigt das volle Entgelt zu verlangen.

§ 7 Ferienwohnung

Die Ferienwohnung wird vom Vermieter in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar übergeben. Sollten Mängel bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar und den Gemeinschafts-einrichtungen, z.B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar. Hierzu zählen auch die Kosten für verlorene Schlüssel und ggf. den Einbau neuer Schlösser. Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib in den Ferienwohnungen vorgesehen. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mit-reisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen. Bei vertragswidrigem Gebrauch der Ferienwohnung, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc., sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt bei dem Vermieter. Sollte eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden. Dem Vermieter ist der Name und Anschrift, sowie die Versicherungsnummer der Versicherung mitzuteilen.

§ 8 Aufenthalt

Die Ferienwohnung darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden. Sollte die Wohnung von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein gesondertes Entgelt zu zahlen, welches sich im Mietpreis bestimmt. Der Vermieter hat zudem in diesem Fall das Recht den Mietvertrag fristlos zu kündigen. Eine Untervermietung und Überlassung der Wohnung an Dritte ist nicht erlaubt. Der Mietvertrag darf nicht an dritte Person weitergegeben werden.

Der Mieter erklärt sich mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Ferienwohnungen Gronen sowie der Hausordnung – soweit eine solche zum Mietobjekt gehört – einverstanden. Die Einverständniserklärung erfolgt mit der Zahlung. Bei Verstößen gegen die AGB´s oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.

§ 9 Reiserücktritt

Ein notwendiger Rücktritt von der Reise muss schriftlich mitgeteilt werden. Stornierungen sind innerhalb von 7 Tagen nach Zugang der Reservierungsbestätigung kostenfrei, sofern die Reservierung mind. 4 Wochen vor Ankunft erfolgte. Bei kurzfristigen Reservierungen (Anreise innerhalb von 4 Wochen) ist eine kostenlose Stornierung bis zum 3. Tag nach Erhalt der Reservierungsbestätigung möglich.

Bei Stornierung einer Ferienwohnung bis 31 Tage vor Anreise berechnen wir 10% des Reisepreises, bis 14 Tage vor Anreise 30%, bis 8 Tage vor Anreise 50%  und bis 1 Tag vor Anreise werden 80% des Gesamtpreises berechnet. Ab dem Anreisetag stellen wir 100% des Gesamtpreises als Stornokosten in Rechnung. Selbstverständlich können Sie, anstatt zu stornieren, auch einen anderen Besucher benennen. Die Rücktrittgebühr wird mit der Anzahlung verrechnet. Der Abschluss einer Reise-Rücktrittsversicherung wird empfohlen.

§ 10 Rücktritt durch den Vermieter

Im Falle einer Absage von unserer Seite, in Folge höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände (wie z.B. bei Unfall oder Krankheit der Gastgeber) sowie andere nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung unmöglich machen; beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz – eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht über-nommen. Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.

§ 11 Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.

§ 12 Schriftform

Andere als in diesem Vertrag aufgeführten Vereinbarungen bestehen nicht. Mündliche Ab-sprachen wurden nicht getroffen. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen werden akzeptiert mit Überweisung der Anzahlung.

§ 13 Salvatorische Klausel

Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Miet-bedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.

§ 14 Allgemeines

Der Kunde erklärt sich mit der Verarbeitung seiner Daten einverstanden, soweit diese im Rahmen der Zweckbestimmung der Rechtsbeziehung liegt.